高利回りの物件に投資するお金儲けの方法としての情報商材のアフィリエイトで稼ぐ現実をご紹介します。

基本的な考え方として、高利回りの物件を管理会社に管理を任せずに、自主管理をする人が多いです。

しかし、そのような考え方は、正しいとは一概には言えません。

確かに、自主管理というのは、管理料が掛からずに済みますので、実質の利回りが良くなります。

しかし、不動産投資の高い利回りとリスクは比例すると言われています。

そして、不動産投資の物件の家賃が低いければ、入居者の管理も大変という話はよく聞きます。

私の持っている利回り２５％のアパートも、そのような話にあてはまります。

そのため、いろいろなトラブルが起きます。

まず、家賃の滞納が良くあります。

家賃が滞納されますと、私は電話を滞納者に掛けます。

そうしますと、大体の返事が必ず後で払います。

このような事を言って、遅れて振り込んできます。

基本的には、そのような対応で住むことがほとんどです。

しかし、中には強者がいるのは確かです。

ある滞納者はこのように言いました。

とっくに振り込みました。

銀行に確認してください。

このような事を言って、実際には家賃を振り込んでいなかった人がいます。

しかし、そのような滞納者であっても、絶対にそのまま家賃を払わないわけではありません。

まとめ二か月分の家賃を払うなど、独自の方法で家賃を払います。

基本的には、家賃の滞納はありますが、最終的には全額の家賃を払ってくれる人がほとんどです。

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